Home Algemeen Wat is transformatie? Incourant onroerend goed Opdrachtgevers Referentieprojecten Huis te Lande, Rijswijk Pius X kerk, Den Haag Info Contact     Incourant onroerend goed     Kantoren Kantoorgebouwen lijken in eerste instantie courant onroerend goed. Toch kent Nederland een grote hoeveelheid voor langere tijd leegstaande kantoorgebouwen. Met name door de economische recessie tot ca 2004 staan er nog steeds veel kantoren leeg. De algemene verwachting is dat de conjunctuur dit probleem vanzelf achterhaalt. Toch zie je in Nederland ook veel leegstand die niet conjunctuur afhankelijk is. Dit heeft veelal te maken met de locatie of de staat van het gebouw. Er is zowel in de politiek als in de media de nodige aandacht geweest voor het transformeren van kantoorgebouwen tot woningen, daar aan de laatst genoemde nog altijd een tekort is in Nederland. Er zijn ook behoorlijk wat geslaagde voorbeelden van tot woongebouw getransformeerde kantoorgebouwen.     Kerkgebouwen Vanaf de begin jaren ’70 is het aantal mensen dat niet of nauwelijks meer naar de kerk gaat enorm gestegen. Juist in de periode van 20 a 25 jaar daarvoor, de zogenaamde wederopbouwperiode na de 2e wereldoorlog, zijn er nog veel kerken bijgebouwd. Dit is de voornaamste reden waarom kerkgebouwen in Nederland incourant zijn geworden. Kerkgenootschappen kunnen met de onderhoud- en exploitatielasten die met de kerkgebouwen gemoeid gaan niet meer opbrengen. De kerkgebouwen zijn ook vaak functioneel niet meer geschikt, bijvoorbeeld doordat ze te groot zijn. Kerkgebouwen hebben veelal een hoge architectonische of cultuurhistorische waarde. Het zou dan ook zonde zijn om door teruggedrongen bezoekersaantallen waardevolle kerkgebouwen te slopen ten behoeve van bijvoorbeeld nieuwbouw van woningen. Dit is echter wel op verschillende plaatsen in Nederland gebeurd. Er zijn echter ook goede voorbeelden van voormalig kerkgebouwen die een nieuwe functie hebben gekregen waarbij de architectonische waarde grotendeels is behouden, zoals de voormalig Heilig Hartkerk in Haarlem waar studentenwoningen in zijn gemaakt (zie foto’s).     Overigen Naast kantoren en kerkgebouwen zijn er tal van andere soorten gebouwen die om verschillende redenen gedurende lange tijd leeg staan en interessant / waardevol genoeg zijn om te worden herbestemd. Voorbeelden hiervan zijn o.a. (voormalige) scholen en fabrieken.